В июле 1826 г. 60-тысячная шахская армия без объявления войны вторглась в Закавказье и начала стремительное наступление на Тифлис. Но вскоре она была остановлена под крепостью Шуша, а затем русские войска перешли в наступление. В сентябре 1826 г. персидские войска потерпели сокрушительное поражение под Гянджой и были отброшены к реке Аракс. Русская армия под командованием А.П. Ермолова перенесла военные действия на территорию Персии.

Император Николай I, не доверяя Ермолову (он подозревал его в связях с декабристами), передал командование войсками Кавказского корпуса И.Ф. Паскевичу. В апреле 1827 г. русские войска овладели Нахичеванью и Эриванью. На помощь русским войскам поднялось все армянское население. Русские войска заняли Тавриз - вторую столицу Персиии - и быстро продвигались к Тегерану. Среди персов началась паника. Шахское правительство вынуждено было пойти на предложенные Россией условия мира.

По Туркманчайскому договору 10 ( 22) февраля 1828 года к России отходили Нахичеванское и Эриванское ханства, составлявшие Восточную Армению. Персия обязывалась выплатить контрибуцию в 20 млн. руб.

Подтверждалось исключительное право России держать военный флот на Каспийском море. Договор предусматривал свободу переселения в Россию армянского населения Персии. В результате в Россию переселились 135 тыс. армян. В 1828 г. из присоединенных к России Эриванского и Нахичеванского ханств была образована Армянская область с русским административным управлением. Однако полного воссоединения армянского народа не произошло: Западная Армения продолжала оставаться в составе Османской империи.

Туркманчайский мир явился крупным успехом России. Он упрочивал русские позиции в Закавказье, способствовал усилению ее влияния на Среднем Востоке. Английское правительство делало все, чтобы сорвать его. В ход были пущены и подкуп чиновников шаха, и разжигание религиозного и национального фанатизма. В январе 1829 года персидские власти спровоцировали нападение на российскую дипломатическую миссию в Тегеране. Поводом явилось бегство из одного гарема двух армянок и евнуха, нашедших убежище в русском посольстве.

Фанатичная толпа разгромила посольство и вырезала почти всю русскую миссию; из 38 человек спасся только секретарь посольства. В числе погибших был и глава миссии А.С. Грибоедов. Наше правительство, не желая новой войны с Персией и осложнений с Англией, удовлетворилось личными извинениями шаха, который подарил также крупный бриллиант русскому императору.