Готовый арендный бизнес в Victory Park Plaza | Москва 💸

➡ Офис, который работает на вас с первого дня

📍 Локация с потенциалом:
— 8 минут пешком до м. Раменки
— 10 минут до ТТК
— Удобный выезд на Кутузовский и Мичуринский проспекты

❗️Victory Park Plaza — это современный деловой комплекс класса B+ с сильным арендным спросом:
— презентабельная входная группа
— охрана и контроль доступа 24/7
— подземный и наземный паркинг
— кафе, рестораны, магазины внутри кластера

🏢 Характеристики помещения:
— Площадь: 129,4 м²
— Формат: Open Space — легко адаптируется под любые задачи
— Панорамные окна и чистовая отделка
— Современные инженерные решения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, интернет, телефония

📊 Помещение уже сдано в долгосрочную аренду:
— Ежемесячный доход: 420 000 ₽
— Коммунальные расходы оплачивает арендатор
— Эксплуатационные — 39 000 ₽/мес.

📈 Окупаемость:
— 12 лет без индексации
— 9 лет с индексацией 10% ежегодно

⚡️Это реальный работающий актив, приносящий прибыль с первого дня владения.

🎯 Почему это выгодно?
▫ Уже есть арендатор и прозрачные условия
▫ Не нужно искать клиента или обустраивать офис
▫ Индексация договора — защита от инфляции
▫ Классическая «городская» локация с ростом капитала
▫ Чистый и понятный инвестиционный инструмент для сохранения и приумножения средств

Готовы обсудить детали, прислать расчёты и организовать быстрый показ. Брокер объекта:

👤 Денис Соловьев
📞 +7-931-370-5004
📩 https://www.cian.ru/sale/c...

Усадьба Ореховно — самый красивый ландшафтный сад

Спрятанная под Псковом, усадьба Ореховно кажется порталом в другой мир. Ее создатель — Александр Гривко, знаменитый ландшафтный архитектор. Здесь прошло его детство, а сад — трогательный памятник любимой маме.

За два десятилетия Ореховно превратилось в настоящую Мекку для ценителей ландшафтного дизайна. Но даже если вы далеки от садово-паркового искусства, усадьба покорит вас с первого взгляда. А какие стильные фото тут можно сделать...

🗓 Пн-Вс 10:00-19:00
💰 от 400 ₽
📍 Гультяевская волость, деревня Ореховно

Место для экстремалов! Самый большой скалодром России
🗓 Пн-Вс 7:00-23:00
📍 3-я Песчаная ул., 2, стр. 1

💵 от 900 ₽

Если вы не боитесь высоты или готовы взглянуть своему страху в лицо, предлагаем вам отправиться на самый высокий скалодром России в Центре скалолазания ЦСКА. Здесь регулярно проходят обучающие занятия и тренировки для профи. Оборудование и трассы подходят для скалолазов любого уровня подготовки.

Посетители могут выбрать подходящую тренировку, а также оформить абонемент на индивидуальные или групповые занятия.

Нейросеть охватила столицу — адреса всех локаций

Это павильоны проекта «Лето в Москве» с продукцией местных брендов. Устройте прогулку, изучите каждый объект, пока все не убрали.

📌Павильон "Ракета"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Ул. Рождественка

📌Павильон "Ягода"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Деловой центр «Москва-Сити»

📌Павильон "Домашние животные"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Парк «Ходынское поле»

📌Библиотека под открытым небом
Локации уже от проекта "Книга в городе". На книжной ярмарке представлены уникальные экземпляры книг, вход свободный, можно взять любую книгу и почитать на свежем воздухе.
⏰ Вт-Вс 12:00–21:00
📍Сретенский бульвар
📍Пушкинский сквер
📍Фонтан Витали

📌Павильон "Автобус красоты"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Ул. Арбат

📌Павильон "Холодильник"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Кузнецкий Мост
📍 Тверской бульвар
📍 Цветной бульвар

📌Павильон "Шахматная фигура"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Гоголевский бульвар

📌Павильон "Самовар"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Ул. Арбат

📌Павильон "Воздушный шар"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Цветной бульвар

📌Павильон "Коробка конфет"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍Арбат

📌Павильон "Одежда"
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Ул. Кузнецкий Мост

📌Зеленый маркет
⏰ Пн-Вс 10:00–22:00
📍 Болотная площадь

Видели что-то уже из павильонов?