✅Планируете переезд или выгодно инвестировать в недвижимость и землю? У нас есть для Вас готовое предложение!

🏘️В продаже просторные 2-х этажные таунхаусы площадью 109,4 м2 и 136,3 м2 в закрытом коттеджном поселке Олимп в с. Ситовка Липецкого района.

Поселок 4,5 га воплотил все удобства и комфорт для современного человека, расположен в 10 минутах от центра города Липецка, на берегу верховья реки Воронеж. Самое экологически чистое направление!

🏘️У каждого таунхауса свой участок земли 1 сотка, парковка на две машины.

‼️Строились по лучшим последним технологиям и использовались только качественные материалы!

- Крыша — финская металлочерепица.

-Фасад -декоративная штукатурка+керамооранит.

-высота потолков 2,8 м.

- стены -газобетон 400 мм.

- перекрытия из железобетонных плит.

- индивидуальное отопление с установленной системой тёплый пол, установлены радиаторы.

- входная группа с обогревом и терморазрывом, двери фирмы Portalle.

- остекления энергосберегающими пакетами фирмы Rehau.

- центральное водоснабжение и канализация.

-подключено электричество.

➡️Предчистовая отделка-полы и стены выровнены, можно сразу приступать к косметическому ремонту.

✅Комфортная планировка:

на первом этаже входная группа, кухня — гостиная с выходом на свой участок, санузел, на втором: в доме 109,4 м2 две спальни и санузел, в доме 136,3 м2 три спальни и санузел.

😍Благоустроенная территория, пешеходная, парковая зона, детские площадки, в проекте ресторан у реки, спа, тренажерный зал.

Круглосуточное видеонаблюдение по всему поселку, пропускной контроль.

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 17.12.2024г

‼️Мы строим с 1998 года.

Более 500 000 кв.метров жилых и коммерческих площадей - наш показатель надежности и доверия клиентов.

👌Полученный многолетний опыт и знания мы вложили в создание поселка Комфорт-класса «Олимп».

Строительство осуществлялось согласно N 214-ФЗ.

Звоните, подберем дом вашей мечты! Есть готовые уже с ремонтом, мебелью и техникой!

🔥При покупке таунхауса в подарок вы получаете два дизайн-проекта от профессионального дизайнера.

✅Сотрудничаем подрядными организациями, магазинами сантехники, мебели, обоев, света, качественный ремонт вы сможете сделать со скидкой от наших партнеров.

❤️Город Липецк - жемчужина черноземья, город с богатой историей, город возможностей. Благоустроенные скверы и парки, разнообразные фонтаны, насыщенная культурная жизнь.

🌳Крупнейший лесной массив Добровского района, реки, озера - находится рядом с нашим поселком.

➡️Международный аэропорт, ж/д вокзал, трасса М4 Дон.
Расстояние до Москвы -437 км, до Воронежа 136 км.

Сайт olimp48.ru
Страница в ВК VK.com/kp_olimp48
Telegram t.me/kp_olimp

Контакты отдела продаж:
+7 (900) 986 28-82
+7 (4742) 71-28-82

www.avito.ru/user/14aff...

🥋Приглашаем детей и взрослых в школу карате Киокушин🥋

Хотите стать сильнее, увереннее и научиться защищать себя? Наши тренировки подходят для всех возрастов и уровней подготовки!

https://vk.com/karate_isti...

🔹 Развиваем силу, выносливость и дисциплину;
🔹 Обучаем технике киокушин карате под руководством опытных тренеров и наставников;
🔹 Дружелюбная атмосфера и индивидуальный подход

Запишись уже сегодня и начни свой путь к мастерству!
Первое занятие - бесплатно!
📞 +7 (919) 377-08 08
📞 +7 (912) 233-77 70

Наши адреса:
📍 ул. Павла Шаманова, 54 (МАОУ СОШ №23)
📍ул. Краснолесья, 123 (спортзал)
📍ул. Краснолесья, 22 (МАОУ СОШ №181)
📍ул. Академика Парина, 6 (МАОУ СОШ №123)
📍Пр-т Академика Сахарова, 37 Б (Дворец Дзюдо)
📍ПГТ Билимбай, ул. Бахчиванджи, 2 (Школа №2)
📍ул. Чайковского, 70 (МАОУ СОШ №102)
📍ул. Цветоносная улица, 2 (МАОУ СОШ №25)
📍ул. Готвальда, 15А (МБОУ Лицей №12)
📍ул. Гражданская, 6 (МАОУ СОШ №208)
📍ул. Калинина, 48 ( МАОУ СОШ №72)
📍ул. Машиностроителей, 16 (МАОУ СОШ №224)
📍ул. Народной Воли, 19 (МБОУ Гимназия №5)
📍ул. Начдива Онуфриева, 70А
📍Пр-т Ильича, 2В (СК "Уральский трубник", Дом спорта)
📍ул. Решетникова, 10 (МАОУ СОШ №140)
📍ул. Волгоградская, 37Б (Лицей №109)
📍ул. Евгения Савкова, строение 17 (МАОУ СОШ №31)
📍ул. Серафимы Дерябиной, 49А (МАОУ СОШ №85)
📍ул. Серафимы Дерябиной, 27А (МАОУ СОШ №168)
📍ул. Шевелева, 7А (спортивный зал)
📍ул. Софьи Перовской, 111 (МАОУ СОШ №149)

г. Верхняя Пышма
📍ул. Орджоникидзе, 15 (УГМК, 2 этаж)

г. Среднеуральск
📍ул. Бахтеева, 23 (2 этаж)

Это не просто спорт — это путь к самосовершенствованию, победам и новым возможностям!
Поверь в себя, и ты сможешь всё!
#Екатеринбург #Карате #каратеКиокушин #Истина #тренировки #Киокушин #ЗОЖ #спорт #школакаратэ

https://vk.com/club_beauti...
Добро пожаловать в пространство вашей красоты и уверенности!✨

Меня зовут Мария, и я ваш сертифицированный мастер аппаратного массажа.

Я постоянно развиваюсь, и очень скоро стану дипломированной медсестрой! Это значит, что к каждой процедуре я подхожу не просто с мастерством, но и с глубоким медицинским пониманием анатомии и физиологии вашего тела.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ: Комплексный и безопасный уход, который учитывает все индивидуальные особенности вашего организма. Моя цель – не только видимый результат, но и забота о вашем здоровье на каждом этапе преображения.

Доверьтесь профессионалу с медицинским взглядом! Давайте знакомиться и начинать ваш путь к идеальному телу.🧡
Все подробности и запись в нашем сообществе!

Идет набор на контракт
👉МОСКВА +АФРИКАНСКИЙ КОРПУС- 2млн 300 тр + 50 тыс ежемесячно
👉ОРЕНБУРГ- 2 млн 400 тр+ отношение
👉ВЛАДИМИР-2 млн 500 тр
👉ТВЕРЬ- 2 млн 400 тр
👉ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-2 млн 500 тр
✅Денежное довольствие от 250 т.р ( в зависимости от звания и должности)
✅Социальные выплаты на детей
✅Льготы на оплату ЖКХ, садик, школу
✅Покупаем билеты до места
✅Встречаем, предоставляем жилье на время прохождения медкомиссии
📌Требования к кандидату- возраст от 18 до 63 лет!
Обращаться в тг mulciber999

Осенние речные путешествия — это всё то, что вам так нравится в круизах, и даже немного больше 👍

Благодаря сезонной концепции «Осень в круизах с ВодоходЪ» ваш отдых пройдёт в особенной, тёплой и домашней атмосфере 😌

Представьте: вы берёте уютный плед, заказываете в баре пряный глинтвейн или ароматный горячий шоколад и выходите на палубу 🛳️ Освежающий ветер и мерное покачивание волн, берега, окрашенные в багряный, золотой и цвет охры, бархатные звуки саксофона, стелящиеся над рекой... Время словно замедляется, можно расслабиться и почувствовать красоту момента «здесь и сейчас» 💙

Затем вы отправляетесь на творческий мастер-класс, где своими руками создаёте венок из листьев клена и дуба, ягод рябины и колосьев. А после ужина — на поэтический вечер или камерный концерт при свечах * 🤩

Всё это и многое другое ждет вас во время круизов почти до конца ноября. Осенние обновления будут постепенно появляться на теплоходах всех классов 👌

📍 Больше о сезонной концепции отдыха «Осень в круизах с ВодоходЪ» можно узнать здесь: https://vodohod.com/blog/o...

* программа мероприятий на разных теплоходах может отличаться

Ваши речные путешествия станут ещё ярче! 🎨 Больше красок в них добавят сезонные развлекательные мероприятия в концепции «Осень в круизах с ВодоходЪ» 🍁

Обновлённая анимационная программа будет постепенно появляться на теплоходах всех классов.

Что вас ждёт?

☕️ Душевные чаепития со свежей выпечкой, приготовленной прямо на борту, русскими загадками и прибаутками;

🕯️ Камерные концерты при свечах и уютные вечера стихов о красоте осени;

🎶 Песни у костра под аккомпанемент гитары и сезонные музыкальные подборки на судовом радио;

👏 Тёплые, творческие мастер-классы, где вы сможете создать свечу, кормушку для птиц, осенний венок и не только;

💃 Осенние балы с вальсом, кадрилью и мазуркой прямо на борту — любители танцев оценят!

🎃 Тыквенные праздники с весёлыми квестами и тёплым общением.

Чего не будет?

⛔️ Скуки, суеты и лишних забот!

Всех секретов раскрывать пока не будем, скажем только, что нам найдётся, чем удивить и порадовать гостей.

🧡 Выбрать свой идеальный осенний круиз можно здесь: https://vodohod.com/cruise...

Почувствуйте осень «на вкус» в ресторанах на борту во время круизов 🍎 Наши повара приготовят для вас сезонные блюда в концепции «Родные берега», которые будут варьироваться в зависимости от класса теплохода.

🍽️ Вы сможете попробовать:
✔️ салат с мускатной тыквой и рассольным сыром;
✔️ крем-суп из тыквы со спелыми яблоками;
✔️ охотничьи мятники с олениной и сезонными корнеплодами;
✔️ морковный торт со сметанным кремом и таёжной ягодой;
✔️ медовый сбитень с пряностями и не только!

🍐 В дополнение к шведскому столу на завтраках вам предложат свежие сезонные фрукты из разных регионов нашей страны: спелые сливы, ароматные дыни, сочные груши…

☕️ В барах теплоходов вас будут ждать сезонные напитки — янтарный кисло-сладкий пунш с яблочными нотками, рубиновый пряный глинтвейн с клюквой и мёдом, ароматный горячий шоколад с зефиром, тонизирующий, немного терпкий иван-чай и так далее 👍

Эти и другие обновления в концепции отдыха «Осень в круизах с ВодоходЪ» будут постепенно появляться на всех теплоходах нашей компании 🛳️

Хотите узнать больше? Рассказываем здесь: https://vodohod.com/blog/o...

Круиз как маленькое произведение искусства 🛳️😍

Чтобы вы ещё глубже прочувствовали романтическую атмосферу бархатного сезона, на бортах наших теплоходов будет появляться красочный декор: букеты из сухоцветов на ресепшен и в зонах отдыха, свечи в пространствах, где проходят концерты живой музыки, осенние открытки в каютах и не только 🫶

На теплоходах вас также будут ждать тематические фотозоны с уютными пледами и оранжевыми тыквами. Здесь вы сможете сделать прекрасные портреты, которые ещё долго будут радовать вас, напоминая о путешествии по живописной осенней реке 🧡

Красочный декор и другие обновления в концепции отдыха «Осень в круизах с ВодоходЪ» будут постепенно появляться теплоходах всех классов 👍

🛳️ Выбирайте из множества вариантов круиз, который подходит именно вам: https://vodohod.com/specia...

Захватите с собой любимый свитер и зарядку для телефона — обо всём остальном позаботится команда компании «ВодоходЪ»!

С чего начинается субботнее утро? Конечно, с рассказа про нового героя нашей серии «Легенды речных берегов»: все посты вы найдете по хештегам #СупергероиVodohod и #КруизныеЛегенды .

Сегодня вы познакомитесь с Алексеем, знатоком нижегородских тайн. Он не просто рассказывает историю Нижнего Новгорода — он оживляет её! Рождённый на берегах Волги, он с детства впитывал легенды старинных улиц, секреты кремлёвских стен и шепот речных волн. Для него история — это не сухие факты, а ожившая книга, сплетённая из мистических совпадений, забытых преданий и потаённых символов, спрятанных в мощных старинных башнях.

📌Почему с ним точно стоит познакомиться?

✔ Может «договориться» с волнами — шутя утихомирит ветер.
✔ Знает все тайны нижегородских монастырей, набережных и даже мостов!
✔ Рассказывает так, что хочется слушать часами — с юмором и любовью к родному краю, добавляя немного мистических историй.

😊 Хотите погрузиться в нижегородские тайны? Бронируйте круизы с посещением Нижнего Новгорода тут:
https://vodohod.com/cruise...

Вы успели побывать в летнем круизе в этом году? Осень — прекрасное время, чтобы увидеть новые грани знакомых маршрутов 🍁

Почему это будет совсем новое путешествие?
✅ Особая атмосфера: уютные вечера на палубе с пледом и согревающим чаем, прохлада и умиротворяющее покачивание волн;
✅ Приятные цены: осенний круиз можно приобрести по более низкой цене по сравнению с летним «высоким» сезоном;
✅ Тишина и спокойствие: на теплоходах меньше туристов, а значит больше пространства, чтобы побыть наедине с природой;
✅ Красивые фотографии: багряно-огненные краски берегов, отражённые в воде, пушистые белые облака и величественные свинцовые тучи.

Ваше путешествие станет еще приятнее благодаря сезонной концепции отдыха «Осень в круизах с ВодоходЪ» 🌟 Уютную атмосферу на борту создают тематические мероприятия, красочный декор и осеннее меню. Обновления постепенно появляются на теплоходах всех классов 🛳️

Побывайте в осеннем круизе и, может быть, это время станет вашим любимым временем речных путешествий 🧡

🔍 Выбрать осенний круиз по душе на теплоходе класса Водоход можно здесь: https://vodohod.com/cruise...