2 годы назад
Приветик, меня зовут Диана, я сельская девушка, которой нужна помощь по огороду и найти мужчину
2 годы назад
Если я сама тебе напишу ты обещаешь со мной пойти на встречу, пройти прогуляться или просто выпить кофе а там уже как получиться?
2 годы назад
Привет меня зовут Маша, я одинокая девушка которая хочет найти свою любовь
2 годы назад
У меня нет мужчины, я полностью свободна от отношений. Хочу найти свою любовь
1 год назад
Цены на недвижимость в 2024 - чего нам ждать?
Как отмечают эксперты федеральной компании «Этажи», сейчас рынок недвижимости находится в состоянии трансформации, адаптируясь к новым условиям ипотечного кредитования.
Это связано с последними событиями, в частности заседанием ЦБ, где ключевая ставка была повышена до 16% , а также другими нововведениями касательно ипотечных программ.
Раньше приобретать жилое в ипотеку было достаточно выгодно, так как реальная ставка Центробанка РФ была даже ниже уровня инфляции, то теперь ситуация изменилась.
Так, начиная с июня спрос на вторичную недвижимость начал снижаться. А по итогам декабря 80% россиян интересуются уже готовым жильем, а остальные 20% спроса приходится на новостройки, при этом до июня спрос на вторичку составлял 88–90%.
Для сравнения приведем в пример доли ипотечных сделок в ноябре 2022 г. ⤵️
Новостройки - 29,3%
Вторичка - 56,5%
Остальное - загородная и коммерческая недвижимость.
Сейчас доля сделок составляет ⤵️
Новостройки - 49,1%
Вторичка - 35%.
И хотя тенденция уже проявляется, и объемы ипотечных кредитов уже снижаются, это всё же еще остается прогнозами. Пока снижение спроса не сказывается на ценах, однако в перспективе может заставить их рост остановиться. Эксперты предполагают, что в конечном итоге рост ставок по ипотеке приведет к снижению спроса, из-за чего цены на жилье перейдут к стагнации.
Напомним, что согласно прогнозам, по итогам года, будет введено рекордное количество нового жилья - около 100 млн кв. метров. И это, в сочетании со снижающимся спросом, может оказать существенное давление на цены в сегменте недвижимости.
В текущей ситуации мы советуем не откладывать запланированную покупку недвижимости. Высокие ставки по ипотеке сохранятся еще как минимум полгода. А льготные программы позволяют купить новостройку по приемлемой цене.
Как отмечают эксперты федеральной компании «Этажи», сейчас рынок недвижимости находится в состоянии трансформации, адаптируясь к новым условиям ипотечного кредитования.
Это связано с последними событиями, в частности заседанием ЦБ, где ключевая ставка была повышена до 16% , а также другими нововведениями касательно ипотечных программ.
Раньше приобретать жилое в ипотеку было достаточно выгодно, так как реальная ставка Центробанка РФ была даже ниже уровня инфляции, то теперь ситуация изменилась.
Так, начиная с июня спрос на вторичную недвижимость начал снижаться. А по итогам декабря 80% россиян интересуются уже готовым жильем, а остальные 20% спроса приходится на новостройки, при этом до июня спрос на вторичку составлял 88–90%.
Для сравнения приведем в пример доли ипотечных сделок в ноябре 2022 г. ⤵️
Новостройки - 29,3%
Вторичка - 56,5%
Остальное - загородная и коммерческая недвижимость.
Сейчас доля сделок составляет ⤵️
Новостройки - 49,1%
Вторичка - 35%.
И хотя тенденция уже проявляется, и объемы ипотечных кредитов уже снижаются, это всё же еще остается прогнозами. Пока снижение спроса не сказывается на ценах, однако в перспективе может заставить их рост остановиться. Эксперты предполагают, что в конечном итоге рост ставок по ипотеке приведет к снижению спроса, из-за чего цены на жилье перейдут к стагнации.
Напомним, что согласно прогнозам, по итогам года, будет введено рекордное количество нового жилья - около 100 млн кв. метров. И это, в сочетании со снижающимся спросом, может оказать существенное давление на цены в сегменте недвижимости.
В текущей ситуации мы советуем не откладывать запланированную покупку недвижимости. Высокие ставки по ипотеке сохранятся еще как минимум полгода. А льготные программы позволяют купить новостройку по приемлемой цене.
Показать больше
