Сразу после новогодних каникул некоторые банки уже начали вводить комиссию от суммы кредита для строительных компаний, чьи покупатели воспользуются льготными займами.

Эти комиссии негативно влияют на рынок
, заявил глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов во время круглого стола «Ипотека-2024» в рамках форума недвижимости «Движение». По его мнению, проблемы начались после введения эскроу-счетов. Банки получили очень широкие функции: они начали финансировать и контролировать застройщиков.

Стоит отметить, что Центробанк не поддержал введение банковских комиссий для застройщиков при выдаче льготных ипотек. Однако, кредитные организации не изменили свое решение.

Таким образом, по мнению эксперта, на рынке возникла монополия, которая всегда действует по своим законам.
Чтобы решить проблемы на ипотечном рынке, нужно перейти на долгосрочное планирование и установить правила, понятные всем участникам рынка. Не должно быть смещения управления к банкам.
По словам Хусаинова, при господдержке ипотечного рынка важны три фактора. Это адресность, не фиксированная ставка, а также долгосрочность. Эксперт подчеркнул, что девелоперы мыслят на 3−5 лет вперед. Если у застройщиков нет уверенности в будущем, они не строят жилье, в результате цены растут.

Хусаинов добавил, что на этой неделе по заявкам от потенциальных заемщиков лидировал банк «Дом.РФ». Если ситуация будет развиваться в том же направлении, «Дом.РФ» может стать первым банком в стране.

"Креативное Возрождение: 'Хабаровский' Завод Становится Арт-Пространством" 🎭 Заброшенное пространство бывшего ликеро-водочного завода в Хабаровске преобразуется в место встречи для художников и музыкантов. Здесь будут создаваться и демонстрироваться произведения искусства. Как вы относитесь к таким творческим пространствам?

"Ледяные Глыбы у Домов на Минусинской: Жители Страдают от Снежной Уборки" ☃ Жители улицы Минусинской ежегодно сталкиваются с тем, что при уборке снега для иордани, их дома и гаражи закидывают снегом. В результате им приходится самим расчищать подходы. Как обеспечить баланс между уборкой дорог и удобством жителей?

материал: DVHAB.ру

Квартиры от 7000 руб/мес в ЖК комфорт-класса "Каштановый двор"!

Начинайте год с грандиозных целей - с покупки квартиры во Владивостоке!
- Видовые квартиры с завораживающим видом на Русский мост и Амурский залив.
- Вместительный двухуровневый паркинг.
- Два этажа коммерческих помещений: аптеки, супермаркеты, фитнес клубы, стоматологии и многое другое.
- Закрытый двор-парк только для жильцов.
- Колясочные и комната для хранения велосипедов, а также место для помывки лап для питомцев.

Рядом с ЖК "Каштановый двор" запланировано строительство детского сада на 420 мест!

Узнать цены на квартиры и получить индивидуальный расчет - https://vk.cc/csd5Ob

Приобрести квартиру стало еще выгоднее:
- Скидки на квартиры с ремонтом "под ключ".
- Действует Трейд-ин, меняйте старое жилье на новое.